Земля

Подскажите наши уважаемое правительство! Почему найдешь кусочек земли для будущего дома в Баланово -Новоалександровка. Чтоб оформить его в земельном комитете нужно столько денег потратить с начала вызвать геодезиста с земельног комитета чтоб сделать схему где он находится и заплатить за эту работу, потом его выставят на торги за бешенную цену в 1 млн. 200тыс., а у тебя ничего нету кроме материнского капитала и зарплаты которая уходит на детей, который не как не вложешь для покупки, так как сбербанк говорит это земля не ваша, так что простите вы не проходите с мат. капиталом. И так можно ходит кругами находить платить, за схему, а вот достанеца ли она тебе. Подскажите как преобрести землю.