Необходимость ознакомления с положительным заключением проектной экспертизы № 77-2-1-2-0203-18 от 26.10.2018г., ул.Менделеева д.152/4 (застройщик - СУ-10)

17 марта 2020 года отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации ГО г.Уфа Респ.Башкортостан в очередной раз продлил разрешение на строительство № 02-RU 03308000-820Ж-2016, застройщик - ООО "Крона".
Организация, выдавшая положительное заключение экспертизы проектной документации - ООО Торговый дом "Партнер", рег.номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации - № 77-2-1-2-0203-18 от 26.10.2018г.
В данной корректировке проектной документации появляются кладовые - 76 шт. вместо мусорокамер, что напрямую затрагивает интересы собственников жилых квартир в данном доме, а также мои интересы как собственника жилой квартиры в данном доме в частности, может повлиять на мои законные права и законные интересы, поскольку являюсь собственником квартиры в многоэтажном жилом доме №152/4 по улице Менделеева г. Уфы на основании решения о приеме меня в члены ЖСК Лимонарий-1, справки о выплате пая в ЖСК Лимонарий-1, решения Советского районного суда г.Уфы РБ от 14 июня 2019 года, дело № 2-6197/2019, председательствующий судья - Гареева Л.Ф.
Фактически сейчас сложилась ситуация, что члены ЖСК «Лимонарий-1» и собственники квартир в доме по улице Менделеева, 152/4 могут остаться без общедомового имущества. Осенью прошлого года застройщик - группа компаний СУ-10, на каждом этаже дома отделил стенами часть коридора, где находится мусоропровод, и поставил двери. Физ.лицо  пытается оформить в собственность помещения мусорокамер по всему дому, жители останутся без мусорокамер.

Попытки захвата  общедомового имущества нашли широкий общественный резонанс, уже освещены на телевидении (телеканал UTV) и в СМИ.

Отмечу, что в аналогичной нам ситуации в случае приобретения квартиры по ДДУ, застройщик обязан предоставить дольщику для ознакомления разрешительные документы.
В частности, ч.2 ст.21 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ предусматривает, что по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
- разрешение на строительство;
- технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
- заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
- документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

На основании вышеизложенного, просим уполномоченные органы дать возможность собственникам квартир в жилом доме по адресу: г.Уфа, ул.Менделеева д.152/4 ознакомиться с документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство № 02-RU 03308000-820Ж-2016 застройщику ООО "Крона", в частности ознакомиться с положительным заключением экспертизы проектной документации ООО Торговый дом "Партнер", рег.номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации - № 77-2-1-2-0203-18 от 26.10.2018 г.
Ознакомление с данными документами напрямую затрагивает законные права и интересы собственников квартир в жилом доме по адресу: г.Уфа, ул.Менделеева, д.152/4.