Реконструкция

Здравствуйте
Хотели бы обратить ваше внимание на ситуацию которая происходит вокруг реконструкции городского рынка в городе Стерлитамак.Дело в том что,первая часть торгового центра ''Аструм'' отстроена,многие заплатили не малые деньги на право аренды,сама аренда тоже не дешёвая.На против торгового центра ''Аструм'' находится двух этажный центр ''Урал'' на газоне этого центра располагается уличный рынок,причём администрация города Стерлитамак запретила с первого августа не законную торговлю.Торговый центр ''Урал'' без оформления договора с предпринимателей взымает арендную плату на много дешевле чем в торговом центре ''Аструм'' то есть получается что на рынке товары стоят в три раза дешевле чем в торговых центрах.Возникает вопрос зачем строят торговые центры если по красной линии как был рынок уличный так есть?