Здравствуйте.
Прошу вас рассмотреть вопрос о незаконном удержании оплаты за услуги ЖКХ со стороны ОАО "Жилуправление" г. Октябрьского. Суть проблемы в следующем.
В 2010 году в адрес ОАО "Жилуправление" г. Октябрьского я направил письмо о неправомерности начисления оплаты за капитальный ремонт. Данный вид ремонта на момент обращения произведен не был. Следовательно и вопрос оплаты со стороны УК неправомерен. (Текст письма отображен в прил. 1).
Полученный ответ от заместителя директора по правовым вопросам Д.В. Пашпекина ничего, кроме улыбки, с моей стороны не вызвал. Безграмотность работников юридического отдела поразила... (прил. 2).
В декабре 2011 г. в адрес ОАО "Жилуправление" я вновь направил письмо о неправомерности начисления оплаты за кап. ремонт. В ответ получил очередную отписку от заместителя директора Пешпекина Д.В. Только на этот раз он ссылался на необходимость проведения ремонта инженерных коммуникаций нашего дома. Никакого ремонта, естественно, до настоящего момента произведено не было (прил.3).
С момента моего обращения я перестал оплачивать услугу за кап. ремонт как несуществующую. Но УК продолжала производить начисления за капитальный ремонт вопреки действовавшему на тот момент Жилищному Кодексу вплоть до декабря 2013 года. На 1.01.2016 г. долг за кап. ремонт составил 15029,68 руб. (прил.4).  
И вот здесь начинается самое интересное. В декабре 2014 г. ОАО "Октябрьсктеплоэнерго" произвело мне перерасчет за отопление на сумму 2181,84 руб. В декабре 2015г. этой же организацией был снова произведен перерасчет на сумму уже 6334,94 руб.
Обе эти суммы с интервалом в 1 год были удержаны с моего лицевого счета в счет погашения задолженности за несуществующий капитальный ремонт (прил.5). Т.е. ОАО "Жилуправление" на данный момент присвоило сумму в размере 8516,78 руб. Эти средства ОАО "Октябрьсктеплоэнерго" перечислило мне за недополученную тепловую энергию, которую я, как потребитель оплатил, но ввиду теплой погоды не получил. ОАО "Жилуправление" к этим средствам не имеет никакого отношения.
Если у ОАО "Жилуправление" имеются ко мне какие-то претензии по поводу не оплаты услуг, то такие вопросы, на мой взгляд, должны решаться правовыми методами, в частности в судебном порядке. На данный момент УК для взыскания якобы «задолженности» в суд не обращалась. Самовольное удержание денежных средств с моего лицевого счета ничем другим, кроме как мошенничество, назвать нельзя.
На основании вышеизложенного прошу вас:
- разобраться в действиях ОАО "Жилуправление" и принять меры к возврату на мой лицевой счет суммы в размере 8516,78 руб.
- обязать ОАО "Жилуправление" убрать неправомерно начисленную задолженность за капитальный ремонт до декабря 2013 года из моего лицевого счета.

С уважением Харитонов Дмитрий