Домоуправление

Домоуправление
Старт проекта: 15 Августа 2013

Портал «Домоуправление» предназначен для публикации информации о деятельности управляющих компаний. Для каждого дома размещены их технические характеристики и финансовые показатели управляющих компаний.

Расширенный поиск и интерактивная карта электронного ресурса позволяют в считанные секунды найти необходимый жилой объект, уточнить контакты управляющей и обслуживающей организации, узнать телефоны диспетчерских и аварийных служб и посмотреть финансовую отчетность. С помощью портала жители сами могут отслеживать эффективность расходования ежемесячных платежей на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Правовой основой проекта является Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Портал интегрирован в проект «Открытая республика» и является его неотъемлемой частью.


Комментарии: 6
Просмотры: 10077
Оценка:
31

Комментарии

Комментарии могут добавлять только зарегистрированные пользователи.
0
Ольга Пилипенко
Здравствуйте.  Даже и не знаю с чего начать. Очень хочется верить, что попала "по адресу". Я 11 лет жила в Татышлинском районе в селе Верхние Татышлы  в 99 доме на улице Ленина. Сейчас по этому адресу проживает моя мама. Указанный дом не является благоустроенным и все "удобства" находятся во дворе дома. В квартирах этого дома есть только холодная вода. Слива тоже нет, та вода, которой люди  умываются, моют посуду и т.п. сливается в ведро, а потом из ведра выливается во двор. Как бы это не звучало дико, но я вынуждена вдаваться в подобные подробности. Так вот, к чему все это - двор, который принимает на себя продукты жизнедеятельности человека, совершенно не оборудован для данного предназначения. А именно - помои сливаются в известную только жильцам "дырку", которая никогда не вычищается коммунальщиками, эта "дырка" никак не обозначена и не имеет границ. Куда уходит грязная вода??? Земля -Матушка все стерпит! Видимо так! В этом же дворе стоят три туалета для общего пользования и ни одним из них нельзя воспользоватся без риска для жизни и здоровья. Коммунальная служба на эти полуразрушенные туалеты вообще не обращает никакого внимания, и снова Земля - Матушка принимает на себя серьезный удар, а люди вынуждены подвергать себя ежедневному риску, удовлетворяя одну из своих  первостепенных потребностей. Во дворе обозначенного дома, всегда стоит зловонный аромат. Дом просто окружен помоями и туалетами соседних домов и еще в этом же дворе стоят 4 мусорных контейнера, мусор из которых вывозят крайне редко - примерно 1 раз в неделю, причем заполняются эти контейнеры за два дня, все остальное время люди вынуждены дышать гниющими продуктами. Прощу прощения за нотки сарказма в моем сообщении, но я уже не могу спокойно говорить и писать об этой проблеме. Я жила в этом дворе 11 лет, вот уже 8 лет я живу в другом городе, но в этом доме продолжает жить  моя мама. За 19 лет в моем любимом селе произошло очень много положительных сдвигов: активно стоят учреждения культуры, дома детского творчества, современные спортивные комплексы и тп., но ситуация в нашем дворе нисколько не меняется. В начале августа этого года по моей инициативе было организовано собрание жильцов. На собрание присутствовали представители администрации села, директор управляющей компании, представитель от РайКомХоза (к сожалению фамилии  и точные должности я не запомнила ). Итог собрания был таков - на вашем доме числится долг, поэтому мы ничего не делаем, а если хотите нормальный туалет и шамбу для помой, то только за ваши деньги. А некоторые жильцы не платят, потому что не видят реальной работы управляющей компании. Вот и получается ЗАМКНУТЫЙ КРУГ. В этом доме всего 16 квартир, конечно,  и среди такого количества жильцов,  есть злостные неплательщики, но большая часть честно оплачивают все счета, присылаемые управляющей компанией. Но это такой мизер. Даже если все 16 квартир будут оплачивать все счета, этой суммы не хватит на благоустройство двора. Что делать??? Кого попросить помочь в решении обозначенной проблемы??? Действительно ли жильцы этого дома должны за свой счет строить шамбу и туалет? Если это так, то в этом дворе никогда не будет порядок и уют, ведь  в подобных домах живут небогатые люди, у которых каждая копейка на счету. ПОМОГИТЕ решить нашу проблему. ПОДСКАЖИТЕ как сделать наш двор чистым и уютным?
0
Владислав Мокреньков
Здравствуйте! К вам обращается председатель Совета дома по ул Белякова, дом №32 кв. №72  в Уфе Ялышева Эльвира Митхатовна. Вот уже 10 лет как наш дом стоит с обвалившейся в некоторых местах штукатуркой. Перед всеми  праздниками  и перед  другими  мероприятиями  дома вокруг ремонтировались, кроме нашего. Так во время подготовки к присоединению Башкирии к России были отремонтированы кровли домов по ул.Ленина,128,150,152. Были застеклены стеклопакетами в этих же домах балконы. Перед проведением двух курултаев наш дом обошли стороной. Сквер имени Нестерова рядом с домом  открывали 3 раза за осень : для президента Хамитова Р.З., , для внучки Нестерова и еще кого-то.Но фасад дома так и не отремонтировали. Перед чемпионатом мира по хоккею среди подростков  никаких ремонтов. Хотя установили указатели  улиц для иностранцев- предполагалось , что они будут ходить  и в наших краях.Теперь в городе идёт подготовка к саммиту ШОС. Не удивлюсь , если наш дом опять обойдут стороной.Прошу передать моё обращение в ОАО "УЖХ Советского района ГО г.Уфа РБ" для принятия мер.К сожалению нет возможности прикрепить файл с фото дома с обвалившейся штукатуркой.
0
Айрат Валиахметов
Хочу к вам обратиться по поводу систематической безответственной и халатной работы ТСЖ  «Чернышевского, д. 84». Сам я проживаю в этом доме, в 4 квартире. В моей квартире с момента моего заселения на протяжении почти одиннадцати лет в холодное время года промерзает наружная стена  спальни, отчего температура в комнате в ночное время  становится низкой и не дает возможности для нормального сна.  
Чтобы не быть голословным приведу следующий факт. Согласно таблице 5 СНиП 23-02-2003 Расчетный температурный перепад Dt 0, °С, между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не должен превышать нормируемых величин  для наружных стен в жилых, лечебно-профилактических и детских учреждениях, школах, интернатах величину в 4 °С. Путем собственных замеров  в моей  спальне,  мною было установлено, что при температуре наружного воздуха от 0 до -5 °С этот перепад составляет 6 °С ( 16 °С температура внутренней поверхности наружной стены и 22 °С температура воздуха в помещении). А при температуре наружного воздуха от -10 до -25 °С этот перепад составляет уже  7 °С ( 14 и 21  °С  соответственно), при более, чем – 30 °С  - 8 °С ( 13 и 21  °С  соответственно). В этом ваши инспектора могут лично убедиться путем простых замеров температуры простым комнатным градусником, если они сочтут нужным выехать к нам по адресу для подтверждения моих слов.
Семья моя постоянно из-за этого болеет. На протяжении всех этих лет я многократно обращался в ТСЖ с требованием исправить этот дефект, заявляя, что отказываюсь платить квартплату за квартиру, пока не будет устранено промерзание стены. Но работники ТСЖ каждый раз меня заверяли, что как только я оплачу долг по квартплате, то они сразу же начнут устранять промерзание стен. Каждый раз я наивно верил им и оплачивал задолженность по коммунальным услугам, но после оплаты ничего не менялось и никаких ремонтных работ не производилось. Поэтому ТСЖ сегодня для меня представляется как товарищество обмана, лживых обещаний и выкачивания денег.
Последний раз вообще мне заявили, что я все выдумал, в квартире моей все тепло и благополучно, а я, будучи не совсем здоровым в умственном аспекте,  просто клевещу на  работников ТСЖ, так как мне безумному, по их мнению, больше и заняться не чем.
У меня маленькие дети, одному три годика, другая – грудная,  3 месяца,  которые спят вместе с нами в одной спальне.  Дети по ночам, когда температура в спальне, максимально опускается, плачут, мерзнут,  и как следствие, болеют из-за холодов.  Мои жалобы  по поводу болезней моих детей вызывают у работников ТСЖ лишь презрительную, надменную усмешку.  Прошу прощения, что пишу эмоционально, но эта промерзающая стена в спальне, на протяжении 11 лет постоянно держащая нашу семью в ледяном плену, уже измучила нас до невыносимости.  А ТСЖ дела нет до моей семьи, до моих детей, их здоровья,  до наших мучений. Откуда в людях столько зла и цинизма? Для ТСЖ самое главное вовремя выставлять счета и собирать деньги с людей, не неся никакой ответственности взамен. У самих- то у них в домах все нормально, тепло,  никто не мерзнет и не болеет.
Прошу вас помочь мне в сложившейся ситуации и принять в отношении  ТСЖ по ул. Чернышевского, 84-4 соответствующие меры и санкции,  также обязать ТСЖ добросовестно исполнять свои обязательства. В противном же случае запретить ТСЖ заниматься данной деятельностью, а к работе привлечь другую более компетентную и ответственную организацию.  
С Уважением,  Валиахметов Айрат Мавлитович, житель кв. 4, дома по ул. Чернышевского, 84, г. Уфа.
0
Юрий Глущенко
С жалобами лучше обращаться в электронную приемную https://letters.openrepublic.ru/
0
Андрей Николенко
Информация здесь http://www.ufacity.info/forum/forum7/topic5742/messages/
и здесь http://xn--80adhdoc3bxb0e.xn--p1ai/aktualnye-temy/oao-uzhh-kalininskogo-rayona-go-g-ufa-rb-kloniruet-zheu/










Был у УЖХ Калининского района подрядчик ЖЭУ № 66 (ИНН 0273053160), обслуживающий дома в Инорсе.
4 месяца назад  МКС опубликовал статью http://www.mkset.ru/news/patriot/22859/  о том, что сделан первый шаг к раздроблению муниципальных управляющих компаний. В ней говорилось, что жители микрорайона Инорс, обслуживаемые ЖЭУ № 66 «УЖХ Калининского района» получили листы голосования, в которых предлагалось заключить договор непосредственно с самим ЖЭУ в качестве управляющей компании. В заключении был сделан разумный вывод, что если эксперимент пройдет успешно, продолжится дробление муниципальных УК. Главное было увидеть реакцию жителей…
Видимо эксперимент не прошёл по доброй воле жителей и теперь создан клон этого ЖЭУ-66. В Марте 2015 года появляется новое ЖЭУ – 66, ИНН 0273901276.
У бывшего ЖЭУ-66 учредителями были МУП ЕРКЦ и ЗАО «Цветы Башкортостана». У ЕРКЦ и Цветов Башкортостана, в свою очередь, учредителем является Администрация ГО г. Уфа в лице Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (КУМС). Данное обстоятельство для многих жителей являлось гарантом стабильности. Жители, особенно старой закалки, считали, что их обслуживает муниципальное предприятие, которое их не бросит…
Учредители нового ЖЭУ физические лица:
- Букреев Артём Григорьевич – сын главы Администрации Калининского района г. Уфа;
- Юнусова Лилия Фановна – жена директора УЖХ Калининского района.
Зарегистрировано в жилом доме № 7/3 кв. 144 по ул. Г.Мушникова г. Уфа.
Вот какая интересная взаимосвязь...
О судьбе бывшего «муниципального» ЖЭУ ни чего не известно. Где располагалось старое ЖЭУ, теперь находится новое.
Аналогичное название и место расположения способствуют, что бы переход бизнеса в частные руки прошёл не заметно для жителей
Вчера, 06.05.2015 г., МКС опубликовал повторно аналогичную статью http://www.mkset.ru/news/person/24174/ в которой Директор МБУ УЖХ Уфы Раиль Мирхайдаров решительно опроверг слухи о выделении из отдельных муниципальных жилищно-эксплуатационных участков самостоятельные управляющие компании.
Аналогичная ситуация произошла в Марте 2015 г. с ООО «ЖЭУ № 29» в том же Калининском районе Уфы.
ИНН бывшего ООО «ЖЭУ № 29» 0273053192. Учредителями у старого ЖЭУ были те же МУП ЕРКЦ и ЗАО «Цветы Башкортостана».
ИНН нового ООО «ЖЭУ – 29» 0276902398. У нового ЖЭУ учредители:
- Мужайло Александр Николаевич – Первый заместитель директора ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ»;
- Сайранова Гузалия Ильдаровна – Главный бухгалтер ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ».
А как же ЖЭУ – 64, которое в Марте 2015 года в микрорайоне Сипайлово за один день из подрядной обслуживающей организации стало управляющей компанией!
Собственники 40 многоквартирных домов, ранее управляемых ОАО «УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ»,  якобы сами и все в один день 01.03.2015 г. выбрали своей управляющей компанией ООО «ЖЭУ-64» (ИНН 027611860).
Лукавите, Господин Мирхайдаров, говоря, что «всего в столице Башкирии 8 городских управляющих компаний, которые обслуживают 6000 многоквартирных домов»?
Забыли сказать, что было их 8 и УЖХ Ленинского района больше не обслуживает дома? https://www.reformagkh.ru/mymanager/company/?nid=7047979&tid=2208161
6000 домов, это приблизительно? «Городские» УЖХ обслуживают на самом то деле не 6000 домов, как раньше, а 4239 дома, это мелочь? Маленькая ошибочка  - 1761 дом... Какие то там ЖЭУ – 64, ТЖХ и прочие, всего то от муниципального пирога взяли каких то 30%?
Верится с трудом, что чиновник Вашего уровня не обладает информацией, которая очевидна. Потому к Вам и руководству городской Администрации появился ряд вопросов, ответы на которые будут опубликованы здесь же.
Прошу разъяснить. Мы, граждане Уфы, волнуемся за муниципальный бюджет.
0
Любовь Корнилова
добрый день. подскажите где размещать информацию по управляющей организации. если можно подробную инструкцию
Предложить свою идею

* Форма тик «Асыҡ Республика» проектына ебәреүгә тәғәйенләнгән. Модераторҙа тикшереү үткән фекерҙәр форумда асыҡ буласаҡтар. Башҡортостан Республикаһы хөкүмәте ағзаларына мөрәжәғәт ебәрер өсөн «Электрон ҡабул итеү» бүлеге менән ҡулланығыҙ
Разработано командой ЦИТ Открытый регион http://openregion.info